Семейная ипотека

←→

Реализовать свое право на собственное жилье сегодня имеют возможность многие молодые семьи. Существенным подспорьем в решении этого важного вопроса становится семейная ипотека, предоставляемая на специальных условиях господдержки молодых семей с детьми.

На оказание помощи в покупке жилья направлены основные кредитные программы крупнейших российских банков – Сбербанка, Россельхозбанка, ВТБ, Дом РФ Банка, Альфа Банка и прочие. С широким перечнем льготных ипотечных кредитов по ставке от 5,25% годовых можно ознакомиться на сайте Выберу.ру.

Участие государства в ипотечном кредитовании

Ипотека с господдержкой для семей с детьми направлена на предоставление качественного жилья молодым семьям, и, как следствие, на создание условий для улучшения демографической ситуации в российских регионах. Важно, что, начиная с 2019 года, при внесении первоначального взноса допускается использование материнского капитала.

Государственное участие в реализации льготных ипотечных программ может заключаться:

• в регулировании процентной ставки по кредиту;
• в денежной помощи, предоставляемой в счет погашения ипотечного займа;
• в предоставлении заемщикам возможности приобретения готового жилья из специальных фондов.

Кому может быть предоставлена семейная ипотека

Воспользоваться услугами ипотечных программ могут молодые супруги, не достигшие 35 лет, состоящие на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Важно также наличие стабильного официального заработка, достаточного для внесения ежемесячной оплаты по кредиту.

При соответствии семьи данным условиям оформляется семейная ипотека с государственной поддержкой – ипотечный договор с выбранным банком, на основании которого государством перечисляются денежные средства (30 до 40% от общей суммы задолженности) для погашения взятого кредита. Размер перечисляемой суммы зависит от различных факторов, в том числе, от состава и материального положения молодой семьи.

Основные документы на получение ипотеки

Для заключения договора семейной ипотеки необходимо подготовить ряд документов в соответствии с перечнем, установленным банковским учреждением. Наряду с заявлением по специальной форме, копиями паспортов взрослых членов семьи, потребуются справки о реальных доходах с мест работы заемщиков и копии их трудовых книжек.

Если кредитные средства предоставляются под залог, понадобятся технический паспорт залоговой недвижимости, документ об оценке от независимого эксперта, выписка из ЕГРП, справка БТИ, подтверждающая стоимость объекта недвижимости.