Семейная ипотека
Реализовать свое право на собственное жилье сегодня имеют возможность многие молодые семьи. Существенным подспорьем в решении этого важного вопроса становится семейная ипотека, предоставляемая на специальных условиях господдержки молодых семей с детьми.
На оказание помощи в покупке жилья направлены основные кредитные программы крупнейших российских банков – Сбербанка, Россельхозбанка, ВТБ, Дом РФ Банка, Альфа Банка и прочие. С широким перечнем льготных ипотечных кредитов по ставке от 5,25% годовых можно ознакомиться на сайте Выберу.ру.
Участие государства в ипотечном кредитовании
Ипотека с господдержкой для семей с детьми направлена на предоставление качественного жилья молодым семьям, и, как следствие, на создание условий для улучшения демографической ситуации в российских регионах. Важно, что, начиная с 2019 года, при внесении первоначального взноса допускается использование материнского капитала.
Государственное участие в реализации льготных ипотечных программ может заключаться:
- в регулировании процентной ставки по кредиту;
- в денежной помощи, предоставляемой в счет погашения ипотечного займа;
- в предоставлении заемщикам возможности приобретения готового жилья из специальных фондов.
Кому может быть предоставлена семейная ипотека
Воспользоваться услугами ипотечных программ могут молодые супруги, не достигшие 35 лет, состоящие на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Важно также наличие стабильного официального заработка, достаточного для внесения ежемесячной оплаты по кредиту.
При соответствии семьи данным условиям оформляется семейная ипотека с государственной поддержкой – ипотечный договор с выбранным банком, на основании которого государством перечисляются денежные средства (30 до 40% от общей суммы задолженности) для погашения взятого кредита. Размер перечисляемой суммы зависит от различных факторов, в том числе, от состава и материального положения молодой семьи.
Основные документы на получение ипотеки
Для заключения договора семейной ипотеки необходимо подготовить ряд документов в соответствии с перечнем, установленным банковским учреждением. Наряду с заявлением по специальной форме, копиями паспортов взрослых членов семьи, потребуются справки о реальных доходах с мест работы заемщиков и копии их трудовых книжек.
Если кредитные средства предоставляются под залог, понадобятся технический паспорт залоговой недвижимости, документ об оценке от независимого эксперта, выписка из ЕГРП, справка БТИ, подтверждающая стоимость объекта недвижимости.
Как вам статья?
